Axonométrica del lote y la vivienda
Métrica architectsMedina, WA
Desliza

Scale 1:2000 · 06:12

Toda casa empieza por un lugar.

Scale 1:500 · 09:40

El sitio decide más de lo que crees.

Scale 1:200 · 12:15

No dibujamos una fachada. Resolvemos una casa.

Scale 1:50 · 15:30

La luz no es un acabado.

Scale 1:10 · 17:50

Todo se sostiene —o se cae— en el detalle.

Scale 1:1 · 19:20

La única escala que importa.

El archivo

Todo, sin el recorrido.

Los seis capítulos de la historia, abiertos. Si prefieres leer antes que recorrer, este es el mismo contenido, en orden.

01 · El territorio

Una ciudad es un conjunto de decisiones.

A escala urbana la complejidad se acumula más rápido de lo que cualquier disciplina puede absorber: varios edificios, fases, jurisdicciones, consultores y años de cambios. La arquitectura es la única disciplina responsable de la visión durante toda la vida del proyecto.

Cuatro continentes, antes del estudio

Antes de fundar Métrica, nuestros socios entregaron torres, master plans, sedes diplomáticas y equipamientos académicos en cuatro continentes — muchas veces mudándose para supervisar la obra en persona. Ahí aprendimos a sostener una visión a través de los traspasos.

Vivienda media, ahora

Los cambios recientes de zonificación en Washington permiten hasta cuatro viviendas en un lote unifamiliar — en algunos casos seis. Si tienes un lote en Seattle o Bellevue, la pregunta ya no es si puedes construir, sino qué soporta el sitio.

2.2M SFDubai TOD
1.1M m²Lahore Times Square
315,000 m²The Village Abu Dhabi
68,000 m²T19, Bogotá

02 · El sitio

Pendientes. Riberas protegidas. Comités de vecinos.

La mayor parte de una casa a medida se decide antes de trazar la primera línea: qué permite el sitio, qué prohíbe y cuánto de él puedes permitirte tocar. Tomamos una o dos casas por trimestre para poder estar cerca de ese trabajo.

El calendario real

Diez a doce meses de diseño y permisos; doce a veinticuatro de obra. La mayoría de los proyectos dura entre dos y tres años. Los sitios complejos, las casas grandes o las revisiones largas añaden tiempo — y lo decimos el primer día, no en el mes catorce.

Las restricciones son el encargo

Innis Arden: refuerzo estructural importante, cimentación ICF, un comité de vecinos exigente y un presupuesto superior a $6M. Butterfly: pendientes fuertes, humedales y riberas protegidas junto a una reserva forestal. Las condiciones difíciles no arruinan la arquitectura: normalmente la producen.

10–12meses diseño + permisos
12–24meses de obra
1–2casas por trimestre
$700–850por pie cuadrado

03 · El proceso

Siete personas. Sin intermediarios.

Métrica es un estudio pequeño a propósito. Andrés dirige el diseño de cada proyecto en persona, desde la primera conversación hasta la obra; Juan lleva la entrega para que decisiones y permisos lleguen a tiempo. El resto del equipo está armado para mantener a ambos cerca del trabajo.

El modelo es el proyecto

Cada proyecto se desarrolla en un modelo 3D completo desde el inicio. Puedes ver el diseño desde cualquier ángulo, recorrer los espacios y decidir materiales y acabados antes de que se construya nada — en tu tablet, no en un render que elegimos nosotros.

Un contrato, un interlocutor

En casas a medida nuestros honorarios incluyen arquitectura, ingenierías y los consultores que el proyecto requiera — estructural, mecánica, civil y otros. Lo gestionamos todo como un solo contrato, y seguimos en obra para que el diseño se construya como se pensó.

Prestaciones, no decoración

Orientación solar, eficiencia energética, materiales duraderos y un consultor certificado Passive House en el equipo. La sostenibilidad es cómo se diseña la casa, no un extra que se compra después.

04 · Interiores

El espacio habla cuando tú no estás en la sala.

Los interiores no son un segundo proyecto que empieza cuando la obra gris termina. Laura lidera el alcance de interiores de todos los proyectos residenciales y comerciales del estudio — conceptos, mood boards, materiales y selección, junto a los planos de permiso y la revisión normativa.

Decisiones, no compras

La selección de materiales es una decisión de diseño con un presupuesto detrás. Coordinamos superficies, acabados y cantidades contra números reales, para que evalúes cada opción sabiendo lo que cuesta — antes de pedirla.

Del AI Lab a tu cocina

El AI Lab de Microsoft en Bogotá, la sede de Joyco y las oficinas de Arup siguen la misma disciplina que llevamos a una casa: cómo la gente realmente trabaja, se reúne y se mueve por un espacio.

05 · Oficio y equipo

Roble, hierro, hormigón, cedro.

Una paleta contenida es más difícil que una rica. No deja dónde esconderse: la junta tiene que estar bien, el encuentro tiene que ser coherente, la sombra tiene que estar dibujada. Es la parte del trabajo que no se puede fotografiar de lejos.

Estudio pequeño, experiencia larga

El equipo incluye arquitectos de Colombia, Perú, México, Australia y España, una BIM manager formada en Graphisoft y una contadora que lleva dos monedas y dos regímenes fiscales. Andrés es miembro de la Planning Commission de Bellevue y arquitecto registrado en Washington y Florida.

Lo que dicen los clientes

«Elegimos a Métrica aunque no era la tarifa más baja. Desde las propuestas hasta los estudios de volumetría, todo mostraba un nivel de calidad y detalle que valía la diferencia.»

2014fundación del estudio
34proyectos construidos y en curso
AIAMerit Award 2016
7personas, a propósito

06 · Empezar

Cuéntanos el sitio, el presupuesto, el plazo.

Una casa es para siempre. Si no funciona, vives con ella. Por eso empezamos por los dos números que lo deciden todo — cuánto espacio y cuánta ambición — y lo hacemos a la vista, antes de que te comprometas a nada.

Dos minutos, cinco preguntas

Tipo de proyecto, sitio, plazo, banda de inversión y cómo contactarte. Recibes una respuesta realista por correo; si encaja, agendamos una llamada. Sin formularios que pierden tu teléfono.

Métrica en cifras

34proyectos en el portafolio
4escalas de trabajo
2014fundación del estudio
$700–850por SF, construcción

Cuando quieras

Empieza por un número, no por un folleto.

Calcula el costo de construcción de tu casa en dos minutos y cuéntanos del sitio. Respondemos con un rango realista y un calendario — no con una llamada de ventas.